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geipel.de - VERKAUFT Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten, Carport und separater Werkstatt

Straßenansicht

210.000,- €

NEU

360°

Gartenansicht

Front mit Werkstatt

Innenhof mit Carport

Rosenbogen

EG - Küche

Kunst

EG - Büro

EG - Bad

EG - Schlafzimmer

EG - Wohnzimmer

EG - Hauseingangsflur

Treppenhaus

DG - Flur

DG - Bad

DG - Schlafzimmer

DG - Zimmer

DG -Wohnzimmer

DG - Loggia mit Rollladen

DG - Blick in den Garten

DG - Loggia

DG - Küche

DG - Vorraum

DG - Zimmer

Dachboden

Unterverteilung

Waschküche

Heizung

Öl-Tanks

Terrasse

Garten

Werkstatt

Lage

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

31089 Duingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 6001

Wohnfläche (ca.) 208 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 210.000,- €

Informationen

Baujahr

1957

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.410 m²

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Carport

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Diese gepflegte Immobilie präsentiert sich als großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Das Haus ist massiv gebaut, gut unterhalten und bietet durch seine Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und gepflegten Beeten bietet viel Platz zum Verweilen und Spielen. Eine große, teils überdachte Terrasse mit Markise sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten geschützte Außenbereiche mit Blick ins Grüne.

Zum Anwesen gehören ein großer Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine angrenzende Werkstatt bzw. Lagerfläche mit eigenem Zugang - ideal für Hobbyhandwerker oder Gewerbe. Die Grundfläche beträgt rund 100m².

Die Innenräume des Hauses sind in gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss ist modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht modernisiert.

Duingen OT Coppengrave
Duingen befindet sich knapp 45km südlich von Hannover, 35 Minuten mit dem Auto bzw. rund 10 km von Alfeld entfernt.
Die Samtgemeinde bietet eine gesunde Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, verlässliche Grundschule, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten etc. sind gegeben. Der Schwerpunkt liegt jedoch auf den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit vielen Wald, Fahrrad-Wanderwegen sowie Seen und einem großen Sportangebot.

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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,75 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
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Ansprechpartner

Frau Alexandra Geipel

Telefon: 00495181917892
Telefax: 004951818553741
alexandra@geipel.de
Bankkauffrau, Immobilienmaklerin seit 2002