Der Vorsorgekalender für Ihr Haus
Ein Jahreszeitenplaner für Erhaltungsarbeiten
Von Gartensaison bis hin zur Weihnachtszeit, jede Jahreszeit bietet perfekte Entschuldigungen um Aufgaben von unserer to-do Liste nach hinten zu verschieben. Aber Vorsicht: wenn Sie Wartungs- oder Reparaturarbeiten vernachlässigen, könnte dieses Ihre persönliche Sicherheit und auch eine Ihrer größten Finanzinvestionen erheblich gefährden.
Kleine Reparaturen schiebt man durchaus gerne auf die lange Bank. Zu lange gewartet und schon wird aus der kleinen unscheinbaren Reparatur eine große kostspielige Angelegenheit. Und auch wenn Sie die große Katastrophe erfolgreich verhindern konnten, können viele kleine Mängel einen Abschlag von 10% (oder sogar mehr) bei der Wertigkeit Ihre Immobilie ausmachen.
Die Lösung: Investieren Sie einige wenige Stunden in jeder Jahreszeit für die nachgenannten Arbeiten und Ihr Zuhause, Ihre Familie inklusive die Sicherheit Ihres Hauses wird es Ihnen danken ....und zusätzlich bleibt der Wert Ihrer Immobilie stabil.
Noch ein Hinweis: Notieren Sie sämtliche Reparaturen und Erneuerungen und heben Sie dieses mit den Quittungen auf. Das Gedächtnis spielt einem bei Zeiträumen gerne einen Streich und die Reparatur der Fenster war dann doch schon 10 Jahre her und nicht erst 5. Sollten Sie einmal verkaufen wollen, kann dieses großen Eindruck auf Käufer und die Qualität Ihres Kaufpreises machen.
Kleine Reparaturen schiebt man durchaus gerne auf die lange Bank. Zu lange gewartet und schon wird aus der kleinen unscheinbaren Reparatur eine große kostspielige Angelegenheit. Und auch wenn Sie die große Katastrophe erfolgreich verhindern konnten, können viele kleine Mängel einen Abschlag von 10% (oder sogar mehr) bei der Wertigkeit Ihre Immobilie ausmachen.
Die Lösung: Investieren Sie einige wenige Stunden in jeder Jahreszeit für die nachgenannten Arbeiten und Ihr Zuhause, Ihre Familie inklusive die Sicherheit Ihres Hauses wird es Ihnen danken ....und zusätzlich bleibt der Wert Ihrer Immobilie stabil.
Noch ein Hinweis: Notieren Sie sämtliche Reparaturen und Erneuerungen und heben Sie dieses mit den Quittungen auf. Das Gedächtnis spielt einem bei Zeiträumen gerne einen Streich und die Reparatur der Fenster war dann doch schon 10 Jahre her und nicht erst 5. Sollten Sie einmal verkaufen wollen, kann dieses großen Eindruck auf Käufer und die Qualität Ihres Kaufpreises machen.
Diese Checkliste sollte zwar nicht als vollständige Liste der Wartungsanforderungen Ihrer Immobilie betrachtet werden. Sie kann jedoch als allgemeiner Leitfaden für die saisonale Pflege während des gesamten Jahres dienen. Egal ob für Norddeutschland, Bayern, Spanien oder Dänemark. Sie ist für alle Klimazonen anwendbar, also teilen Sie es auch gerne mit Freunden und Familienmitgliedern, von denen Sie denken, dass sie davon profitieren könnten, egal wo sich ihr Zuhause befindet.
Frühling
Nach einem langen kalten Winter freuen sich viele auf einen Neustart in den Frühling. Waschen Sie den Winter einfach weg. Öffnen Sie die Fenster und freuen Sie sich auf wärmeres Wetter und Grillen im Garten.
Innen:
o Frühjahrsputz
o Heizung auf Sommerbetrieb stellen
o Klimaanlage überprüfen
o Kamin reinigen
o Überprüfung der Rauchwarnmelder
Außen:
o Grundstück kontrollieren
o Dachrinnen und Fallrohre prüfen und ggf. reinigen
o Beregnungsanlage aufbauen/prüfen
o Rasenmäher überprüfen
o Rasen vertikutieren, düngen, nachsäen
o Terrasse reinigen
o Garten und Balkonmöbel reinigen
o letztes Laub in den Beeten entfernen
o Blumen einsäen
o Frühjahrsputz
o Heizung auf Sommerbetrieb stellen
o Klimaanlage überprüfen
o Kamin reinigen
o Überprüfung der Rauchwarnmelder
Außen:
o Grundstück kontrollieren
o Dachrinnen und Fallrohre prüfen und ggf. reinigen
o Beregnungsanlage aufbauen/prüfen
o Rasenmäher überprüfen
o Rasen vertikutieren, düngen, nachsäen
o Terrasse reinigen
o Garten und Balkonmöbel reinigen
o letztes Laub in den Beeten entfernen
o Blumen einsäen
Sommer
Der Sommer sollte die Zeit zum Entspannen im Garten und auf der Terrasse sein. Trotzdem ein wenig Zeit für Instandhaltung zu opfern stellt sicher, dass alles gepflegt aussieht und Sie sich auch für den Rest des Jahres daran erfreuen können.
Innen:
• Filter der Klimaanlagen reinigen
• Läufer und Teppiche reinigen, da diese ggf. draußen getrocknet werden können.
Außen:
• Rasen regelmäßig mähen
• Wässern in den frühen Morgenstunden
• Zaun streichen
• Holzfenster und Türen streichen
• Unkraut in Fugen auf Wegen und Einfahrten beseitigen
• Filter der Klimaanlagen reinigen
• Läufer und Teppiche reinigen, da diese ggf. draußen getrocknet werden können.
Außen:
• Rasen regelmäßig mähen
• Wässern in den frühen Morgenstunden
• Zaun streichen
• Holzfenster und Türen streichen
• Unkraut in Fugen auf Wegen und Einfahrten beseitigen
Herbst
Zum Herbst kommt wieder etwas mehr Arbeit auf Sie zu.
Es geht an die Vorbereitungen Haus & Garten winterfest zu machen.
Es geht an die Vorbereitungen Haus & Garten winterfest zu machen.
Innen:
• Heizungswartung
• Überprüfen der Dichtungen an Türen und Fenstern
• Rauchwanmelder überprüfen
• ggf. Öl tanken
Außen:
• Frühlingsblüher wie Schneeglöcken und Krokusse setzen.
• Laub einsammeln
• empfindliche Pflanzen einräumen bzw. Frostschutz anbringen
• Bewässerungsanlage abbauen, Regentonnen leeren
• Außenabflüsse auf Laubverstopfung kontrollieren
• Winterdienst beauftragen
• Heizungswartung
• Überprüfen der Dichtungen an Türen und Fenstern
• Rauchwanmelder überprüfen
• ggf. Öl tanken
Außen:
• Frühlingsblüher wie Schneeglöcken und Krokusse setzen.
• Laub einsammeln
• empfindliche Pflanzen einräumen bzw. Frostschutz anbringen
• Bewässerungsanlage abbauen, Regentonnen leeren
• Außenabflüsse auf Laubverstopfung kontrollieren
• Winterdienst beauftragen
Winter
Im Winter kann es verlockend sein, die Zeit gemütlich im gut geheiztem Haus zu verbringen. Doch auch hier gibt es einiges zu beachten, damit durch Schnee und minusgrade keinen großen Schäden entstehen.
Innen:
• Heizung auf Winterbetrieb schalten
•Klimaanlage überprüfen
• Kamin reinigen
Außen:
• Außenwasserhähne abstellen und leeren
• Streumittel und Schneeschieber bereit halten
• bei zustarker Schneelast ggf. Bäume und Büsche abschüttel, Balkon freischaufeln
• Heizung auf Winterbetrieb schalten
•Klimaanlage überprüfen
• Kamin reinigen
Außen:
• Außenwasserhähne abstellen und leeren
• Streumittel und Schneeschieber bereit halten
• bei zustarker Schneelast ggf. Bäume und Büsche abschüttel, Balkon freischaufeln