Immobilienbewertung
Grundstück, Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie
Auszug aus dem Inhalt der Ausbildung und Prüfung
Bewertung von komplexen Wohngebäuden und gewerblichen Immobilien:
- Überblick und Einteilung von Gewerbe- und Sonderimmobilien
- Ertragswertverfahren für gewerblich genutzte Objekte
- Ableitung marktüblicher, gewerblicher Erträge, Bewirtschaftungskosten gewerblich genutzter Objekte / Einheiten
- Bewertung von Bürohäusern und Geschäftshäusern
- Sachwertverfahren für gewerblich genutzte Objekte - oder lieber nicht?
- Berücksichtigung von erheblichen Minder- oder Mehrerträgen Underrent- und Overrentbetrachtungen
- Ableitung erforderlicher Daten zur Bewertung von Gewerbe- und Sonderimmobilien
- Pachtwertverfahren als Sonderform des Ertragswertverfahrens
- Bewertung von Hotels und Gaststätten, Bewertung von Altenheimen / Pflegeheimen
Fachgebiet Sachverständiger Immobilienbewertung D3
Marktwertgutachten für unbebaute und bebaute Grundstücke mit komplexen Wohn- und gewerblich genutzten Immobilien einschließlich Rechte, Belastungen, Begünstigungen sowie grundstücksgleiche Rechte.