Zukunft der Immobilienbranche: Unser Rückblick auf die ITM InnovationsTagung für Makler 2025

Am 29. Januar 2025 haben wir, Alexandra und Tobias Geipel, an der ITM InnovationsTagung für Makler teilgenommen – einem der spannendsten Branchenevents des Jahres. Diese Veranstaltung bot nicht nur erstklassige Vorträge, sondern auch tiefgehende Einblicke in die aktuellen Herausforderungen und Zukunftstrends der Immobilienwirtschaft.

Wichtige Themen und Erkenntnisse
Die diesjährige Tagung stand ganz im Zeichen von Nachhaltigkeit, Digitalisierung und neuen Geschäftsmodellen. Besonders hervorzuheben sind die folgenden Kernpunkte:

1. CO₂ als neue Währung – Nachhaltigkeit im Fokus
Immobilienbewertung und Vermarktung ändern sich: Nachhaltigkeit, CO₂-Emissionen und energetische Effizienz gewinnen massiv an Bedeutung. Der Vortrag von Miriam Beul machte deutlich, wie Makler von diesen Entwicklungen profitieren und sich frühzeitig auf neue Marktanforderungen einstellen können.

2. Immobilienmarkt 2025 – Zahlen, Daten, Fakten
Prof. Dr. Tobias Just präsentierte eine fundierte Analyse der aktuellen Marktlage. Besonders spannend: Die steigenden Finanzierungskosten und der Einfluss regulatorischer Vorgaben werden 2025 eine entscheidende Rolle spielen. Makler müssen sich auf veränderte Kaufentscheidungen einstellen.

3. Künstliche Intelligenz in der Baufinanzierung
Neue Technologien wie KI und Open Banking verändern den Finanzierungsmarkt. Diese Innovationen machen den Prozess transparenter und effizienter – ein enormer Vorteil für Kunden und Makler gleichermaßen.

4. Rechtliche Fallstricke vermeiden – Provisionssicherheit gewährleisten
Welche unentdeckten Risiken gibt es beim Immobilienverkauf? In einem praxisnahen Vortrag wurden potenzielle Stolperfallen wie illegale Bauten, Schadstoffbelastungen und Vorkaufsrechte behandelt. Wer hier gut vorbereitet ist, schützt nicht nur sich selbst, sondern auch seine Kunden.

5. Zielgruppenanalyse – Wer kauft, bestimmt den Preis
Jeels Szepanek zeigte auf, wie Makler durch eine gezielte Zielgruppenanalyse Immobilien besser positionieren und somit höhere Preise erzielen können. Die richtige Ansprache der passenden Käufergruppe ist oft der Schlüssel zum Erfolg.

Workshops: Praktisches Wissen für den Alltag
Neben den Vorträgen bot die Veranstaltung auch spannende Workshops – von der Nutzung von Künstlicher Intelligenz im Makleralltag über Local SEO bis hin zu innovativen Vertriebsstrategien. Besonders interessant für uns war der Workshop zur Grundsteuer-Reform und zu neuen Vermarktungsansätzen für Erbbaurechtsimmobilien.

Unser Fazit
Die ITM InnovationsTagung für Makler 2025 hat einmal mehr bewiesen, dass sich die Immobilienbranche in einem rasanten Wandel befindet. Nachhaltigkeit, Digitalisierung und neue Geschäftsmodelle prägen die Zukunft. Für uns als Makler bedeutet das: Wir müssen flexibel bleiben, Innovationen annehmen und unser Wissen stetig erweitern.

Wir freuen uns darauf, die neuen Erkenntnisse in unsere tägliche Arbeit einfließen zu lassen – zum Vorteil unserer Kunden und Partner.

Haben Sie Fragen zu den aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!